記者報道了韓國城關(guān)門事件之后,引起了眾多讀者和商家的關(guān)注,一個韓國城倒下去,又有多少“韓國城”站起來了呢?合肥市尤其是火車站附近扎堆的服裝批發(fā)市場生存現(xiàn)狀如何?
韓國城位居合肥市新站區(qū),在這個商圈內(nèi),聚集了以韓國城、白馬服裝城、中綠廣場在內(nèi)的多家服裝城。小小的新站彈丸之地,演繹著服裝城的“冰火兩重天”。
在新站這塊,如今最火的要屬白馬服裝城。白馬從最早的一期到正在建設(shè)招商的三期,營業(yè)時人滿為患,建設(shè)中的商鋪則被一搶而空,即使是面對20~30平方米的小鋪子平均一年要7~8萬的高價房租,商家也是擠破了頭要進駐。
而與白馬幾百米之隔的中綠廣場,從一出生就“弱”很多。一位在中綠二樓開了家童裝店的大姐告訴記者:“說到買鋪子我就虧心!
2005年,白馬和中綠差不多同期開業(yè),當時兩家的鋪子價格也差不多,現(xiàn)在你看同樣的位置,白馬一年租金是7萬5,中綠才3萬多,你講我可虧?”
除了附近“大哥大”白馬商城和其他同類商城的競爭讓中綠難以“風(fēng)光”外,管理同樣也是重要原因。2006年9月,中綠開業(yè)不及一年,內(nèi)部管理高層有數(shù)人因職務(wù)侵占罪名入獄。管理層的缺失,使得這個偌大的商城變成了“放羊”狀態(tài)。
記者走訪發(fā)現(xiàn),這樣的“苦哈哈”也不止中綠一家。對面的四季青服裝批發(fā)市場是一個小體量的服裝商場,也是合肥第一個模仿杭州四季青批發(fā)市場建立的商城。
最近兩個月,四季青門前一直在聲勢浩大地做著廣告宣傳,可走進商城內(nèi)部,且不說一樓電梯周圍位置較好的鋪子生意冷冷清清,一層、二層靠里的位置,很多商鋪都關(guān)著門。
一位在一樓賣女裝的姑娘告訴記者,到這里來主要是圖它的租金便宜:“一年一萬的租金,你現(xiàn)在到哪找去?”可是租金便宜似乎不是解決銷售和市場的問題。
光大服裝城也和上面兩家同病相憐。有業(yè)內(nèi)人士向記者透露,原本是光大國際的世茂商城其實處境很尷尬,因為“從地理位置上和整體規(guī)劃上來看,他們本來是要做成高檔次的服裝城,像百大CBD和商之都一樣,可是特殊的競爭狀況讓他們也想在批發(fā)行業(yè)中分得一杯羹,什么東西一批發(fā)就是走量了,再談檔次就完全沒有必要了”。
-- 來源:中國服飾報