“服裝業(yè)航母”四季青服裝交易中心8月?lián)P帆起航

今年8月，當(dāng)北京奧運(yùn)會(huì)隆重開幕之時(shí)，杭州在打造國際時(shí)尚之都的進(jìn)程中也將迎來重要里程碑：一艘與國際時(shí)尚同步的“超級(jí)航母”??中國四季青服裝交易中心將正式開業(yè)。

　　中國四季青服裝交易中心，功能定位以服裝交易的大規(guī)模、低成本、高效能、高中檔次服裝專業(yè)批發(fā)為核心，以交易、物流、旅游購物功能為主，信息、展示、檢測(cè)、金融等服裝交易配套功能為輔，市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)模化、信息化和國際化的服裝交易中心。

　　5000多畝土地，近10萬參與者，上百種服飾產(chǎn)業(yè)的交流，一個(gè)新型的、大規(guī)模的服裝發(fā)展體系，中國四季青服裝交易中心的建成將是華東地區(qū)乃至全國服裝業(yè)的龍頭，將是中國服裝業(yè)嶄新騰飛的中流砥柱，將是21世紀(jì)世界服裝行業(yè)的璀璨新星。

　　未來，一個(gè)交通便捷、得天獨(dú)厚的交易中心已經(jīng)崛起

　　未來，一座個(gè)性繽紛、時(shí)尚動(dòng)感的服裝都市已經(jīng)形成

　　未來，一個(gè)氣勢(shì)磅礴、風(fēng)云激會(huì)的廣闊舞臺(tái)已經(jīng)搭建

　　天時(shí)之需

　　●時(shí)間的巨輪前進(jìn)到21世紀(jì)，中國成為紡織品服裝生產(chǎn)消費(fèi)大國，同時(shí)也是世界上最大的紡織品服裝出口國。在中國經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展的環(huán)靜下，環(huán)杭州灣迅速成為世界級(jí)的黃金產(chǎn)業(yè)帶和中國經(jīng)濟(jì)核心動(dòng)力區(qū)域，其紡織服裝產(chǎn)業(yè)也顯示著舉足輕重的地位。小到化、輕、紡、絲，大到服裝成品，分工明確，共同發(fā)展。其中浙江省內(nèi)已經(jīng)形成寧波、溫州、杭州“三強(qiáng)鼎立”的局面。

　　●作為杭州五大支柱產(chǎn)業(yè)之一的服裝產(chǎn)業(yè)，在靈活、時(shí)尚、創(chuàng)新的氛圍中，專業(yè)交易市場(chǎng)已具相當(dāng)規(guī)模，女裝和絲綢等已成長為杭州的城市名片，而產(chǎn)業(yè)的高速反展迫切需求將原有物業(yè)業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)鏈升級(jí)到商業(yè)業(yè)態(tài)的產(chǎn)業(yè)鏈。一個(gè)環(huán)杭州灣服飾產(chǎn)業(yè)帶的產(chǎn)業(yè)CBD和中國服飾產(chǎn)業(yè)的商業(yè)、商務(wù)平臺(tái)呼之欲出。一個(gè)專業(yè)化、品牌化、規(guī)�；�、網(wǎng)絡(luò)化、人文化、生態(tài)化的現(xiàn)代服裝交易中心橫空出世。中國四季青服裝交易中心應(yīng)時(shí)而生，順天而成，在中國服裝產(chǎn)業(yè)大步前進(jìn)中孕育而出。

　　地利之便

　　●杭州，浙江省省會(huì)，長江三角洲重要的副中心城市，享譽(yù)世界的旅游城市，經(jīng)濟(jì)集聚和輻射能力在浙江省首屈一指。

　　●中國四季青服裝交易中心位于杭州分區(qū)規(guī)劃的副中心下沙，是連接杭州主城，下沙、臨平、蕭山三個(gè)副城的重要紐帶，隨著杭州城市東擴(kuò)，交易中心地理位置日顯優(yōu)越，中心西側(cè)有被喻為“東方之路”的黃金通道??滬杭甬高速公路，北側(cè)為全國最長的繞城公路??杭州繞城公路，距杭州武林商貿(mào)中心僅25分鐘車程，南側(cè)是杭州東西向城市快速通道德勝路，可快捷到達(dá)蕭山國際機(jī)場(chǎng)。即將建成的華東地區(qū)最大的交通樞紐??杭州長途客運(yùn)中心和規(guī)劃建設(shè)中連接杭城東西南北的地鐵一號(hào)線，京杭大運(yùn)河和錢塘江兩大水運(yùn)樞紐均在項(xiàng)目地塊千米之內(nèi)，其水陸空全方位立體式交通網(wǎng)絡(luò)基本形成。

　　人和為助

　　●在杭州大都市中心城區(qū)建設(shè)契機(jī)下，中國四季青服裝交易中心得到浙江省、杭州市各級(jí)政府部門的大力支持。杭州市政府確定了交易中心的規(guī)劃選址方案。2004年省發(fā)改委正式立項(xiàng)，省政府將其列為省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，并提出了“全國一流、世界知名”的建設(shè)目標(biāo)。在工商、金融、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門的積極有力配合下，建成后的交易中心將配有金融、郵政、工商、稅務(wù)等一系列服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和嚴(yán)格周全的安保系統(tǒng)，為客戶提供快捷、周密、詳盡的相關(guān)配套。

　　謀局而定

　　●中國四季青服裝交易中心分為服裝交易區(qū)塊和倉儲(chǔ)物流區(qū)塊，集信息發(fā)布、展示交易、倉儲(chǔ)物流于一體。其中一期工程劃分為七個(gè)組團(tuán)，通過兩條軸線聯(lián)系與整合各個(gè)組團(tuán)。縱軸為南北向，以觀光休閑建筑為主，統(tǒng)領(lǐng)整個(gè)區(qū)域；橫軸為彎曲變化的橫向步行街串聯(lián)七個(gè)組團(tuán)，為整個(gè)區(qū)域的神經(jīng)中樞。

　　●A組團(tuán)為大型公交首末站，它為交易中心提供便捷的市內(nèi)公共交通服務(wù)。B組團(tuán)、C組團(tuán)、E組團(tuán)、F組團(tuán)以商業(yè)交易建筑為主；D組團(tuán)是一期的核心區(qū)域，以大面積的集中綠地為主，一座多功能的高層建筑聳立其中，為客商提供優(yōu)質(zhì)的商務(wù)服務(wù)。G組團(tuán)是國際商務(wù)中心。H組團(tuán)以生態(tài)環(huán)境為主。

　　●交易中心以現(xiàn)代信息技術(shù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)管理手段、交易方式的現(xiàn)代化、信息化，與國際高端商務(wù)信息系統(tǒng)接軌，占據(jù)交易市場(chǎng)中的制高點(diǎn)。

　　20年前，四季青服裝集團(tuán)成功打造了“中國第一服裝街”(即杭州四季青服裝市場(chǎng))。20年后，集團(tuán)把觸角伸向了九堡，一個(gè)建筑面積是老四季青兩倍的新四季青(四季青服裝大市場(chǎng))能否再創(chuàng)一個(gè)四季青神話？

　　四季青服裝大市場(chǎng)大眾定位，走時(shí)裝平民化的低端路線，“力爭(zhēng)打造全國最大的服飾交易中心，國內(nèi)外中低端服飾產(chǎn)品的合作平臺(tái)。”與老四季青形成錯(cuò)位經(jīng)營、互相補(bǔ)充，后者主打精品中高檔品牌，以窗口看樣訂貨為主。

　　四季青服裝大市場(chǎng)布局呈復(fù)合型業(yè)態(tài)，一二層每個(gè)攤位約9平方米，3-5層則是大開間的攤位，大至330平方米，小至30平方米。市場(chǎng)還配置了52部電梯，東西南北四個(gè)門迎來送往。有商戶希望能拿到地理位置好的攤位，投資方給商戶吃了定心丸。借用房地產(chǎn)術(shù)語，做到了“景觀均好性”。

　　真正想做市場(chǎng)的投資商，是很重視挑選經(jīng)營戶的。為此，四季青服裝大市場(chǎng)選擇只租不售的商業(yè)模式，對(duì)入駐商戶設(shè)置門檻，要求是從事過服裝銷售的、成熟的經(jīng)營戶，憑營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)租協(xié)議等登記，再甄選。市場(chǎng)還對(duì)每個(gè)攤位收取10萬定金，一系列嚴(yán)格的招商舉措。大浪淘沙，從“海選”中勝出的商戶素質(zhì)得到了保證。

　　四季青服裝大市場(chǎng)：20年金字招牌的延續(xù)

　　浙江華貿(mào)鞋業(yè)皮具城(原華貿(mào)鞋城)：國際級(jí)的鞋業(yè)商貿(mào)平臺(tái)

　　浙江華貿(mào)鞋業(yè)皮具城(原華貿(mào)鞋城)承襲八年歷練的卓越品質(zhì)，以超前的專業(yè)眼界鑄造輝煌�，F(xiàn)代化商場(chǎng)氛圍的塑造，現(xiàn)代化商務(wù)智能體系的導(dǎo)入，全面引領(lǐng)市場(chǎng)交易的升級(jí)換代。

　　浙江華貿(mào)鞋業(yè)皮具城總建筑面積達(dá)12.6萬平方米(地上五層，地下一層)，總投資近6億元。它將以現(xiàn)代化商場(chǎng)氛圍模式打造全新的專業(yè)市場(chǎng)，全面引領(lǐng)鞋業(yè)市場(chǎng)交易的升級(jí)換代。今年8月，建成后的華貿(mào)鞋城將成為集儲(chǔ)存、批發(fā)、集散、交易等功能于一體，華東地區(qū)最大的中、高檔鞋類、皮具、運(yùn)動(dòng)休閑服裝、運(yùn)動(dòng)器材器械的品牌展示中心、商品交易中心、時(shí)尚發(fā)布中心和信息交流中心。

　　浙江華貿(mào)鞋業(yè)皮具城規(guī)模與品位同步發(fā)展，經(jīng)營環(huán)境與氛圍同時(shí)提升，造就國內(nèi)現(xiàn)代化鞋類交易的全新典范，打造國際級(jí)的鞋業(yè)商貿(mào)平臺(tái)。

　　11萬平方米，五層樓鋪，其中一二層定位于精品男裝，四五層則是為精品男裝經(jīng)營者開辟的高檔寫字間。以休閑男裝為主營項(xiàng)目的玖寶精品服裝城的招商工作已全部結(jié)束，去年4月17日至23日短短數(shù)天內(nèi)，來自全國各地的精品男裝品牌代理商云集玖寶，和市場(chǎng)順利簽約，其中有世界著名男裝品牌登喜路、啄木鳥等。這些知名男裝品牌為啥如此看好號(hào)稱“絲綢之府，女裝之都”的杭州？

對(duì)此市場(chǎng)管理者認(rèn)為，杭州男裝設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力不容小覷，論綜合實(shí)力并不亞于女裝。玖寶精品服裝城除掉寫字樓部分，尚有八萬多平方米男裝經(jīng)營區(qū)，這么大面積的男裝市場(chǎng)杭州歷史上從未有過。挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存，但在市場(chǎng)經(jīng)營者眼里，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)。

　　目前杭州男裝主要集中在興和、龍翔和環(huán)北市場(chǎng)，人氣都很旺，經(jīng)營戶的收益并不比女裝從業(yè)者遜色，但是因?yàn)橥＼噯栴}，周邊交通樞紐客流能力來看，市場(chǎng)已達(dá)到飽和。因?yàn)橛布�條件所限制，很多優(yōu)秀的男裝品牌進(jìn)不來，導(dǎo)致經(jīng)營戶和客戶有很大流失，也讓市場(chǎng)品質(zhì)得不到應(yīng)有提升。

　　新建的玖寶精品服裝城，吸取了以往男裝商城建設(shè)管理上的不足，無論在規(guī)模和檔次上都有很大提升。

　　市場(chǎng)管理者認(rèn)為，玖寶精品服裝城未來美好前景將得益于九堡的交通??便利交通帶來的財(cái)富不可估量。浙江01省道、杭州市外環(huán)線、繞城高速公路、滬杭甬高速公路繞市場(chǎng)而過，沿德勝快速通道，從武林廣場(chǎng)出發(fā)來此只需十多分鐘，5個(gè)市場(chǎng)單體擁有7000多個(gè)停車位為便捷的交通解決了后顧之憂。兩年后，途經(jīng)市場(chǎng)的地鐵一號(hào)線正式貫通，這些四通八達(dá)的交通樞紐都是讓玖寶精品服裝城經(jīng)營戶招財(cái)進(jìn)寶的“財(cái)路”。

　　玖寶精品服裝城：做杭州歷史上最大的男裝市場(chǎng)

　　今年8月，總建筑面積7.3萬平方米，投資3.8億元的杭州國際服裝城將隆重開業(yè)。

　　杭州國際服裝城是中國四季青服裝交易中心里唯一以國際化品牌經(jīng)營為目標(biāo)定位，以國內(nèi)優(yōu)秀服裝品牌為基石，以歐美、日韓、港臺(tái)知名服裝品牌為引領(lǐng)的服裝交易市場(chǎng)。它依托年成交額超過100億元，營銷網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地的杭州四季青服裝市場(chǎng)為基礎(chǔ)，同時(shí)又不斷引進(jìn)國際中小品牌與國際服裝設(shè)計(jì)師，從而打造全新的杭州國際服裝城品牌，推導(dǎo)“經(jīng)營時(shí)尚化、精品化、國際化”的經(jīng)營理念。

　　讓杭州時(shí)尚與米蘭、巴黎同步，與世界零距離。第一時(shí)間引領(lǐng)國際最新服裝潮流。在設(shè)計(jì)上，杭州國際服裝城共分為六層，地上五層為服裝交易區(qū)，分各服裝業(yè)種的交易檔口及品牌展示區(qū)；地下一層為停車場(chǎng)。服裝城設(shè)有世界時(shí)尚發(fā)布中心、國內(nèi)最大的T型舞臺(tái)、設(shè)計(jì)師走廊等硬件設(shè)施。

　　當(dāng)然，杭州國際服裝城不僅滿足于做市場(chǎng)設(shè)施運(yùn)營商，更致力于做貿(mào)易服務(wù)商，選擇并培養(yǎng)國際二、三線服裝品牌和最具成長潛力的國內(nèi)服裝品牌，全力構(gòu)建一座專業(yè)化、時(shí)尚化、品牌化、網(wǎng)絡(luò)化、人文化、生態(tài)化的現(xiàn)代化服務(wù)交易舞臺(tái)。目前，杭州國際服裝城招商工作進(jìn)展十分順利，已有70%的店鋪被定租，上百個(gè)國內(nèi)外知名品牌入駐。

　　杭州國際服裝城是中國向世界開啟一扇窗，讓海外的服裝品牌進(jìn)入中國，讓中國的服裝品牌走向更廣闊的國際市場(chǎng)。姜際春表示，隨著國際業(yè)態(tài)元素成功的本土化嫁接，設(shè)計(jì)與商業(yè)的深度融合，迸發(fā)的靈感、智慧的精髓，必將開啟服裝市場(chǎng)深化品牌發(fā)展之門，引領(lǐng)杭州服裝業(yè)與國際時(shí)尚比翼，與國際市場(chǎng)接軌。

　　杭州國際服裝城：讓杭州時(shí)尚與世界零距離

　　大有時(shí)尚女裝廣場(chǎng)：打造“中國第一女裝市場(chǎng)”

　　去年杭州女裝界有兩件大事，市政府提出“弘揚(yáng)絲綢之府，打造女裝之都”，“中國女裝中心”花落杭州。

　　一個(gè)具備政策優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、區(qū)域優(yōu)勢(shì)的女裝交易中心??大有時(shí)尚女裝廣場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生，作為杭州唯一的女性主題服裝批發(fā)市場(chǎng)，它將助推著杭州女裝市場(chǎng)的發(fā)展。投資方意欲盤活女裝市場(chǎng)這盤棋，打造“中國第一女裝市場(chǎng)”。

　　杭州是一座有著濃郁女性色彩的城市，商界有云“女人的錢好賺”，營造服裝交易中心繞不開扮靚女性的女裝。杭州現(xiàn)有女裝企業(yè)800余家，2006年女裝銷售產(chǎn)值達(dá)430億元。杭州女裝風(fēng)生水起，與之配套的女裝市場(chǎng)也呼之欲出。

　　大有時(shí)尚女裝廣場(chǎng)總建筑面積約5.4萬平方米，做足硬件配套設(shè)施�！按笥小贝蚺�人牌，標(biāo)榜“女人的世界，女裝的天地”，定位中高檔品牌女裝批發(fā)，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，誓將女裝進(jìn)行到底。另一張牌是韓派服飾專區(qū)，近年來搭載著韓劇、韓國料理，帶有韓國元素的韓派服飾風(fēng)頭正勁�！按笥小焙仙狭隧n流時(shí)尚節(jié)拍，三層韓派專區(qū)80%的鋪位已售罄。

對(duì)此市場(chǎng)管理者認(rèn)為，杭州男裝設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力不容小覷，論綜合實(shí)力并不亞于女裝。玖寶精品服裝城除掉寫字樓部分，尚有八萬多平方米男裝經(jīng)營區(qū)，這么大面積的男裝市場(chǎng)杭州歷史上從未有過。挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存，但在市場(chǎng)經(jīng)營者眼里，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)。

　　目前杭州男裝主要集中在興和、龍翔和環(huán)北市場(chǎng)，人氣都很旺，經(jīng)營戶的收益并不比女裝從業(yè)者遜色，但是因?yàn)橥＼噯栴}，周邊交通樞紐客流能力來看，市場(chǎng)已達(dá)到飽和。因?yàn)橛布�條件所限制，很多優(yōu)秀的男裝品牌進(jìn)不來，導(dǎo)致經(jīng)營戶和客戶有很大流失，也讓市場(chǎng)品質(zhì)得不到應(yīng)有提升。

　　新建的玖寶精品服裝城，吸取了以往男裝商城建設(shè)管理上的不足，無論在規(guī)模和檔次上都有很大提升。

　　市場(chǎng)管理者認(rèn)為，玖寶精品服裝城未來美好前景將得益于九堡的交通??便利交通帶來的財(cái)富不可估量。浙江01省道、杭州市外環(huán)線、繞城高速公路、滬杭甬高速公路繞市場(chǎng)而過，沿德勝快速通道，從武林廣場(chǎng)出發(fā)來此只需十多分鐘，5個(gè)市場(chǎng)單體擁有7000多個(gè)停車位為便捷的交通解決了后顧之憂。兩年后，途經(jīng)市場(chǎng)的地鐵一號(hào)線正式貫通，這些四通八達(dá)的交通樞紐都是讓玖寶精品服裝城經(jīng)營戶招財(cái)進(jìn)寶的“財(cái)路”。

　　玖寶精品服裝城：做杭州歷史上最大的男裝市場(chǎng)

　　今年8月，總建筑面積7.3萬平方米，投資3.8億元的杭州國際服裝城將隆重開業(yè)。

　　杭州國際服裝城是中國四季青服裝交易中心里唯一以國際化品牌經(jīng)營為目標(biāo)定位，以國內(nèi)優(yōu)秀服裝品牌為基石，以歐美、日韓、港臺(tái)知名服裝品牌為引領(lǐng)的服裝交易市場(chǎng)。它依托年成交額超過100億元，營銷網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地的杭州四季青服裝市場(chǎng)為基礎(chǔ)，同時(shí)又不斷引進(jìn)國際中小品牌與國際服裝設(shè)計(jì)師，從而打造全新的杭州國際服裝城品牌，推導(dǎo)“經(jīng)營時(shí)尚化、精品化、國際化”的經(jīng)營理念。

　　讓杭州時(shí)尚與米蘭、巴黎同步，與世界零距離。第一時(shí)間引領(lǐng)國際最新服裝潮流。在設(shè)計(jì)上，杭州國際服裝城共分為六層，地上五層為服裝交易區(qū)，分各服裝業(yè)種的交易檔口及品牌展示區(qū)；地下一層為停車場(chǎng)。服裝城設(shè)有世界時(shí)尚發(fā)布中心、國內(nèi)最大的T型舞臺(tái)、設(shè)計(jì)師走廊等硬件設(shè)施。

　　當(dāng)然，杭州國際服裝城不僅滿足于做市場(chǎng)設(shè)施運(yùn)營商，更致力于做貿(mào)易服務(wù)商，選擇并培養(yǎng)國際二、三線服裝品牌和最具成長潛力的國內(nèi)服裝品牌，全力構(gòu)建一座專業(yè)化、時(shí)尚化、品牌化、網(wǎng)絡(luò)化、人文化、生態(tài)化的現(xiàn)代化服務(wù)交易舞臺(tái)。目前，杭州國際服裝城招商工作進(jìn)展十分順利，已有70%的店鋪被定租，上百個(gè)國內(nèi)外知名品牌入駐。

　　杭州國際服裝城是中國向世界開啟一扇窗，讓海外的服裝品牌進(jìn)入中國，讓中國的服裝品牌走向更廣闊的國際市場(chǎng)。姜際春表示，隨著國際業(yè)態(tài)元素成功的本土化嫁接，設(shè)計(jì)與商業(yè)的深度融合，迸發(fā)的靈感、智慧的精髓，必將開啟服裝市場(chǎng)深化品牌發(fā)展之門，引領(lǐng)杭州服裝業(yè)與國際時(shí)尚比翼，與國際市場(chǎng)接軌。

　　杭州國際服裝城：讓杭州時(shí)尚與世界零距離

　　大有時(shí)尚女裝廣場(chǎng)：打造“中國第一女裝市場(chǎng)”

　　去年杭州女裝界有兩件大事，市政府提出“弘揚(yáng)絲綢之府，打造女裝之都”，“中國女裝中心”花落杭州。

　　一個(gè)具備政策優(yōu)勢(shì)、規(guī)模優(yōu)勢(shì)、區(qū)域優(yōu)勢(shì)的女裝交易中心??大有時(shí)尚女裝廣場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生，作為杭州唯一的女性主題服裝批發(fā)市場(chǎng)，它將助推著杭州女裝市場(chǎng)的發(fā)展。投資方意欲盤活女裝市場(chǎng)這盤棋，打造“中國第一女裝市場(chǎng)”。

　　杭州是一座有著濃郁女性色彩的城市，商界有云“女人的錢好賺”，營造服裝交易中心繞不開扮靚女性的女裝。杭州現(xiàn)有女裝企業(yè)800余家，2006年女裝銷售產(chǎn)值達(dá)430億元。杭州女裝風(fēng)生水起，與之配套的女裝市場(chǎng)也呼之欲出。

　　大有時(shí)尚女裝廣場(chǎng)總建筑面積約5.4萬平方米，做足硬件配套設(shè)施�！按笥小贝蚺�人牌，標(biāo)榜“女人的世界，女裝的天地”，定位中高檔品牌女裝批發(fā)，構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，誓將女裝進(jìn)行到底。另一張牌是韓派服飾專區(qū)，近年來搭載著韓劇、韓國料理，帶有韓國元素的韓派服飾風(fēng)頭正勁。“大有”合上了韓流時(shí)尚節(jié)拍，三層韓派專區(qū)80%的鋪位已售罄。

新聞來源：浙商網(wǎng)